LES DIAGNOSTICS IMMOBILIER

Les diagnostics immobiliers visent à informer l’acquéreur ou le locataire sur certains aspects du logement qu’il projette d’acheter ou de louer.

Pour vendre un logement, vous devez obligatoirement fournir à l’acheteur dès le compromis de vente des diagnostics techniques dont le nombre varie selon la date de construction et la localisation du bien. Il peut s’agir de l’état des risques et pollutions, des diagnostics plomb, amiante, termites, gaz, électricité et assainissement mais aussi de la performance énergétique et de la présence d’un risque de mérule. En copropriété, il faut aussi fournir la superficie loi Carrez.

C’est une simple obligation d’information : quel que soit le résultat du diagnostic, il ne vous oblige pas à effectuer les travaux ni à les supporter financièrement.

LES DIFFÉRENTS DIAGNOSTICS IMMOBILIER