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Maison de 1940 avec jardin, à Touffreville-sur-Eu

À vendre Touffreville-sur-Eu

Maison de 1940 avec jardin, à Touffreville-sur-Eu

Le prix du bien

162 000 €
1 906 €/m²
Surface
85 m²
Pièces
5
Chambres
3
Terrain
588 m²
DPE
D
Construction
1940

01 / Découvrir

Le lieu.

Vivre à Touffreville-sur-Eu ↗

Construite en 1940, cette maison mitoyenne d'un côté s'élève sur 85 mètres carrés habitables, avec un terrain de 588 mètres carrés. Cinq pièces, trois chambres, deux salles de bain, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un sous-sol : le programme est complet pour une installation en résidence principale.

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L'exposition sud-ouest oriente le bien vers une bonne lumière en fin de journée. Le jardin, attenant, offre un espace extérieur à s'approprier — potager, coin détente, jeux : la surface permet plusieurs partis pris. La maison est vendue meublée, ce qui facilite une entrée dans les lieux sans délai. Le bien est à rafraîchir, ce qui en fait un projet à façonner selon ses goûts. Le sous-sol élargit les possibilités : rangements, atelier, espace à aménager selon les besoins. Pour un premier achat, une résidence secondaire dans ce coin de Haute-Normandie ou un investissement locatif, la configuration — des pièces, deux salles de bain, un terrain — répond à des usages variés.

02 / Parcourir

24 photographies
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Touffreville-sur-Eu · VM5144
Maison de 1940 avec jardin, à Touffreville-sur-Eu

03 / Se situer

Une adresse.
Tout un lieu de vie.

Touffreville-sur-Eu

Touffreville-sur-Eu est un village de la Côte d'Albâtre, à proximité d'Eu. Ce territoire de Haute-Normandie, entre vallées et bord de mer, attire aussi bien les familles que les amateurs de week-ends à la campagne. Le rythme y est celui des petites communes rurales proches du littoral, à bonne distance des agglomérations sans en être coupé.

Le repère indique le secteur du bien. L’adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

Secteur du bienAutres biens AMARYM

La carte se dessine…

04 / Les repères

Le bien, en détail.

Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
2
WC
2
Surface habitable
85 m²
Terrain
588 m²
Année de construction
1940
Jardin
Oui
Meublé
1

Énergie & climat

Les diagnostics du bien

Classe énergétique

D

Émissions de gaz à effet de serre

A

Dépenses annuelles d’énergie estimées : 1 230 à 1 720 € (année de référence : 2021).

Les repères du marché · 2023

Les prix, dans leur contexte.

Ce bien
1 906 €/m²
Médiane du secteur
910 €/m²
Du plus bas au plus haut
910 à 910 €/m²

Pour 85 m² dans ce secteur, une fourchette cohérente se situe entre 77 367 € et 77 367 €.

Au m², ce bien est 109.4 % au-dessus de la médiane du secteur.

DVF (ventes notariées, Etalab) — ventes mono-lot · 1 ventes en 2023.

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Estimations indicatives, à affiner avec votre conseiller, hors assurance, frais et fiscalité.

05 / Se rencontrer

Le voir,
pour de vrai.

Une image donne envie. Une visite permet de se projeter.

Marie-Pierre THOUMYRE

Agent Commercial · Touffreville-sur-Eu

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