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Maison meublée de 1980 à Tully, 5 chambres et jardin

À vendre Tully

Maison meublée de 1980 à Tully, 5 chambres et jardin

Le prix du bien

262 000 €
1 832 €/m²
Surface
143 m²
Pièces
7
Chambres
5
Terrain
2111 m²
DPE
D
Construction
1980

01 / Découvrir

Le lieu.

Vivre à Tully ↗

À Tully, au bord de la Baie de Somme, cette maison des années 1980 offre une surface habitable de 143 m² sur un terrain de 2 111 m². Sept pièces dont cinq chambres : c'est une maison pensée pour accueillir, que ce soit une famille nombreuse ou des proches qui se retrouvent le temps d'un week-end ou d'une saison.

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Le volume est là. Cinq chambres, c'est rare pour ce territoire, et cela ouvre des possibilités que peu de biens peuvent offrir dans le secteur : résidence principale familiale, maison de vacances partagée entre plusieurs générations, ou encore location saisonnière — la Baie de Somme attire toute l'année et la demande locative y est réelle. Le bien est vendu meublé, ce qui simplifie une mise en location ou une installation rapide. Le jardin, sur plus de 2 000 m², donne à l'ensemble une respiration que l'on ne trouve pas partout. De quoi envisager un potager, un espace de jeux, ou simplement profiter de l'extérieur sans contrainte de voisinage immédiat. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour tirer pleinement parti du potentiel de la maison et lui donner le confort souhaité — c'est aussi l'occasion de la façonner à sa propre mesure.

02 / Parcourir

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Tully · VM5216
Maison meublée de 1980 à Tully, 5 chambres et jardin

03 / Se situer

Une adresse.
Tout un lieu de vie.

Tully

Tully est un village du territoire de la Baie de Somme, dans ce couloir entre terre et mer qui attire promeneurs, cyclistes et amateurs de nature depuis des décennies. Le paysage y est ouvert, les horizons larges, et la proximité de l'estuaire donne au quotidien une qualité rare pour qui cherche à sortir du rythme urbain. Ce type de commune, calme et ancré dans son territoire, correspond à ceux qui cherchent une attache durable dans l'une des zones naturelles les plus remarquables du nord de la France.

Le repère indique le secteur du bien. L’adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

Secteur du bienAutres biens AMARYM

La carte se dessine…

04 / Les repères

Le bien, en détail.

Pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
1
WC
2
Surface habitable
143 m²
Terrain
2111 m²
Année de construction
1980
Jardin
Oui
Terrasses
2
Meublé
1

Énergie & climat

Les diagnostics du bien

Classe énergétique

D

Émissions de gaz à effet de serre

D

Dépenses annuelles d’énergie estimées : 1 920 à 2 670 € (année de référence : 2021).

Les repères du marché · 2025

Les prix, dans leur contexte.

Ce bien
1 832 €/m²
Médiane du secteur
1 536 €/m²
Du plus bas au plus haut
914 à 2 340 €/m²
914 €/m²médiane 1 536 €/m²2 340 €/m²

Pour 143 m² dans ce secteur, une fourchette cohérente se situe entre 130 751 € et 334 687 €.

Au m², ce bien est 19.3 % au-dessus de la médiane du secteur.

DVF (ventes notariées, Etalab) — ventes mono-lot · 8 ventes en 2025.

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Financez ce bien sur ans avec un apport de € : la mensualité serait d'environ, (taux  %). En le louant à l'année, un loyer d'environ €/mois , vous percevez , par an, et votre effort mensuel tombe à , . En location saisonnière, à € la nuit sur nuits, il rapporterait , par an.

Estimations indicatives, à affiner avec votre conseiller, hors assurance, frais et fiscalité.

05 / Se rencontrer

Le voir,
pour de vrai.

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MARIE-ODETTE HENOCQUE

Gérante Associée · Tully

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