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Maison meublée de 9 pièces avec jardin, à Touffreville-sur-Eu

À vendre Touffreville-sur-Eu

Maison meublée de 9 pièces avec jardin, à Touffreville-sur-Eu

Le prix du bien

165 000 €
1 742 €/m²
Surface
95 m²
Pièces
9
Chambres
5
Terrain
535 m²
DPE
D

01 / Découvrir

Le lieu.

Vivre à Touffreville-sur-Eu ↗

À six kilomètres de la plage de Criel-sur-Mer, Touffreville-sur-Eu est l'un de ces villages du pays d'Eu où l'on vit à la campagne tout en restant à portée du littoral. C'est là que se trouve cette maison meublée, avec ses 94 mètres carrés habitables sur un terrain de 535 mètres carrés, son jardin et sa terrasse.

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Neuf pièces, dont cinq chambres : la distribution parle d'elle-même. On est loin du logement contraint — c'est une maison qui peut accueillir une famille, recevoir du monde, organiser le quotidien sans se marcher dessus. La surface et le nombre de chambres en font aussi un bien adapté à une location saisonnière, dans un secteur où la demande estivale reste soutenue à proximité de la mer. Meublée, elle peut être habitée ou mise en location sans délai. Le classement DPE en D appelle à envisager quelques améliorations, mais le bien est habitable tel quel. C'est un projet à s'approprier progressivement, selon ses priorités et son rythme. L'axe Eu-Dieppe, à proximité, assure des déplacements pratiques vers les villes du secteur.

02 / Parcourir

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Touffreville-sur-Eu · VM5373
Maison meublée de 9 pièces avec jardin, à Touffreville-sur-Eu

03 / Se situer

Une adresse.
Tout un lieu de vie.

Touffreville-sur-Eu

Touffreville-sur-Eu appartient au territoire de la Côte d'Albâtre, dans ce couloir entre plateau et vallées qui relie l'arrière-pays à la mer. Le village se situe sur l'axe Eu-Dieppe, ce qui en fait un point d'ancrage commode pour qui travaille ou se déplace régulièrement dans ce secteur de Seine-Maritime. La plage de Criel-sur-Mer est à six kilomètres : assez proche pour en profiter souvent, assez loin pour vivre sans la pression estivale du bord de mer.

Le repère indique le secteur du bien. L’adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

Secteur du bienAutres biens AMARYM

La carte se dessine…

04 / Les repères

Le bien, en détail.

Pièces
9
Chambres
5
Salles d'eau
1
WC
1
Surface habitable
95 m²
Terrain
535 m²
Jardin
Oui
Terrasses
1
Meublé
1

Énergie & climat

Les diagnostics du bien

Classe énergétique

D

Émissions de gaz à effet de serre

B

Dépenses annuelles d’énergie estimées : 2 055 à 2 781 € (année de référence : 2021).

Les repères du marché · 2023

Les prix, dans leur contexte.

Ce bien
1 742 €/m²
Médiane du secteur
910 €/m²
Du plus bas au plus haut
910 à 910 €/m²

Pour 95 m² dans ce secteur, une fourchette cohérente se situe entre 86 205 € et 86 205 €.

Au m², ce bien est 91.4 % au-dessus de la médiane du secteur.

DVF (ventes notariées, Etalab) — ventes mono-lot · 1 ventes en 2023.

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Financez ce bien sur ans avec un apport de € : la mensualité serait d'environ, (taux  %). En le louant à l'année, un loyer d'environ €/mois , vous percevez , par an, et votre effort mensuel tombe à , . En location saisonnière, à € la nuit sur nuits, il rapporterait , par an.

Estimations indicatives, à affiner avec votre conseiller, hors assurance, frais et fiscalité.

05 / Se rencontrer

Le voir,
pour de vrai.

Une image donne envie. Une visite permet de se projeter.

MARIE-ODETTE HENOCQUE

Gérante Associée · Touffreville-sur-Eu

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