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Maison de 1970 meublée à Favières, 5 chambres et jardin

À vendre Favières · Sous offre

Maison de 1970 meublée à Favières, 5 chambres et jardin

Le prix du bien

315 000 €
1 969 €/m²
Surface
160 m²
Pièces
6
Chambres
5
Terrain
1450 m²
DPE
D
Construction
1970

01 / Découvrir

Le lieu.

Vivre à Favières ↗

Favières est un village discret de la Baie de Somme, et c'est dans ce cadre que cette maison des années 1970 s'installe sur un terrain de 1 450 mètres carrés. Six pièces, 160 mètres carrés habitables, cinq chambres : les volumes sont là, généreux, capables d'accueillir une famille nombreuse ou des séjours qui s'étirent.

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La maison est vendue meublée, ce qui lui permet d'être habitée ou louée sans délai. Les cinq chambres offrent une vraie souplesse d'usage — on imagine aussi bien des week-ends en famille élargis qu'une location saisonnière dans un territoire où la demande reste constante. La terrasse et le jardin prolongent les espaces intérieurs vers l'extérieur, avec une surface de terrain suffisante pour que chacun trouve sa place selon la saison. Le bien affiche un DPE D et mérite une attention sur son enveloppe thermique : c'est le levier principal à actionner pour en améliorer le confort et réduire les charges. Rien qui ne soit hors de portée, et les dispositifs d'aide à la rénovation énergétique rendent l'opération plus accessible qu'elle n'y paraît. Pour qui cherche une maison à habiter, à transmettre ou à rentabiliser dans l'un des territoires les plus courus de la côte picarde, c'est une base solide.

02 / Parcourir

34 photographies
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Favières · VM5375
Maison de 1970 meublée à Favières, 5 chambres et jardin

03 / Se situer

Une adresse.
Tout un lieu de vie.

Favières

Favières appartient à la Baie de Somme, entre estuaire et bocage, à l'écart des axes les plus fréquentés mais à courte distance des pôles qui structurent le territoire. Le village a gardé son caractère rural tout en profitant de la dynamique touristique de la baie, l'une des destinations naturelles les plus reconnues du nord de la France. La proximité de la côte, des chemins de randonnée et des réserves naturelles en fait un point d'ancrage apprécié aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de famille.

Le repère indique le secteur du bien. L’adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

Secteur du bienAutres biens AMARYM

La carte se dessine…

04 / Les repères

Le bien, en détail.

Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
WC
2
Surface habitable
160 m²
Terrain
1450 m²
Année de construction
1970
Jardin
Oui
Terrasses
1
Meublé
1

Énergie & climat

Les diagnostics du bien

Classe énergétique

D

Émissions de gaz à effet de serre

D

Dépenses annuelles d’énergie estimées : 3 300 à 4 200 €.

Les repères du marché · 2025

Les prix, dans leur contexte.

Ce bien
1 969 €/m²
Médiane du secteur
2 378 €/m²
Du plus bas au plus haut
1 632 à 3 049 €/m²
1 632 €/m²médiane 2 378 €/m²3 049 €/m²

Pour 160 m² dans ce secteur, une fourchette cohérente se situe entre 261 093 € et 487 885 €.

Au m², ce bien est 17.2 % sous la médiane, une opportunité à étudier.

DVF (ventes notariées, Etalab) — ventes mono-lot · 6 ventes en 2025.

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Financez ce bien sur ans avec un apport de € : la mensualité serait d'environ, (taux  %). En le louant à l'année, un loyer d'environ €/mois , vous percevez , par an, et votre effort mensuel tombe à , . En location saisonnière, à € la nuit sur nuits, il rapporterait , par an.

Estimations indicatives, à affiner avec votre conseiller, hors assurance, frais et fiscalité.

05 / Se rencontrer

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Gaëlle VASSEUR

Responsable d'agence · Favières

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