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Maison meublée de 1988 à Oust-Marest, 106 m² sur 1000 m² de terrain

À vendre Oust-Marest

Maison meublée de 1988 à Oust-Marest, 106 m² sur 1000 m² de terrain

Le prix du bien

221 000 €
2 081 €/m²
Surface
106 m²
Pièces
4
Chambres
3
Terrain
1000 m²
DPE
E
Construction
1988

01 / Découvrir

Le lieu.

Vivre à Oust-Marest ↗

Construite en 1988, cette maison de 106 mètres carrés occupe un terrain d'un millier de mètres carrés dans le village d'Oust-Marest. Quatre pièces, trois chambres, une salle de bain : un programme familial, pensé pour qu'on s'y installe vraiment, ou pour en faire une base de repli entre deux séjours sur le littoral de la Baie de Somme.

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Le bien est vendu meublé, ce qui simplifie l'entrée dans les lieux. Le jardin, la terrasse et le balcon prolongent les espaces vers l'extérieur et donnent à la maison son caractère de maison de famille, avec ce qu'il faut de verdure autour pour ne pas se sentir à l'étroit. Un terrain de cette taille, dans un village de l'arrière-pays picard, offre de vraies marges : potager, abri de jardin, espace pour les enfants. Le classement énergétique E appelle une réflexion sur l'isolation et le chauffage — c'est le chantier à inscrire dans le projet, celui qui, une fois mené, ancre le bien dans le temps long. En l'état, la maison convient à une résidence principale pour qui cherche de la surface et du terrain à prix accessible, ou à un investissement locatif saisonnier tirant parti de la proximité avec la Baie de Somme.

02 / Parcourir

23 photographies
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Oust-Marest · VM5488
Maison meublée de 1988 à Oust-Marest, 106 m² sur 1000 m² de terrain

03 / Se situer

Une adresse.
Tout un lieu de vie.

Oust-Marest

Oust-Marest est un village de l'arrière-pays de la Baie de Somme, dans ce Vimeu verdoyant qui s'étire entre vallées et bocage. On y trouve la tranquillité des communes rurales picardes, à distance raisonnable des sites du littoral qui font la réputation du territoire — la baie, ses oiseaux, ses lumières changeantes sur les prés salés. Pour les amateurs de nature et d'espace, c'est un ancrage discret dans l'un des cadres les plus préservés du nord de la France.

Le repère indique le secteur du bien. L’adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

Secteur du bienAutres biens AMARYM

La carte se dessine…

04 / Les repères

Le bien, en détail.

Pièces
4
Chambres
3
Salles de bain
1
WC
1
Surface habitable
106 m²
Terrain
1000 m²
Année de construction
1988
Jardin
Oui
Terrasses
1
Balcons
1
Meublé
1

Énergie & climat

Les diagnostics du bien

Classe énergétique

E

Émissions de gaz à effet de serre

E

Dépenses annuelles d’énergie estimées : 2 950 à 4 030 € (année de référence : 2021).

Les repères du marché · 2025

Les prix, dans leur contexte.

Ce bien
2 081 €/m²
Médiane du secteur
2 103 €/m²
Du plus bas au plus haut
2 103 à 2 103 €/m²

Pour 106 m² dans ce secteur, une fourchette cohérente se situe entre 223 416 € et 223 416 €.

Au m², ce bien est aligné sur le marché du secteur.

DVF (ventes notariées, Etalab) — ventes mono-lot · 1 ventes en 2025.

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Estimations indicatives, à affiner avec votre conseiller, hors assurance, frais et fiscalité.

05 / Se rencontrer

Le voir,
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Emilie TELLIER

Responsable Agence Négociatrice salariée · Oust-Marest

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