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Maison familiale de 168 m² avec jardin, à Vaudricourt

À vendre Vaudricourt

Maison familiale de 168 m² avec jardin, à Vaudricourt

Le prix du bien

228 000 €
1 357 €/m²
Surface
168 m²
Pièces
7
Chambres
5
Terrain
557 m²
DPE
D
Construction
1970

01 / Découvrir

Le lieu.

Vivre à Vaudricourt ↗

Construite en 1970, cette maison de 168 mètres carrés propose une organisation pensée pour la vie en famille : sept pièces réparties sur deux niveaux, cinq chambres, et un terrain clos de 557 mètres carrés avec terrasse et stationnement privatif.

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Le rez-de-chaussée regroupe l'essentiel du quotidien. Une grande pièce de vie accueille une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, complétée par un salon indépendant et un bureau. Trois chambres sont également disponibles à ce niveau, accompagnées d'une salle de bains, de deux salles d'eau dont une avec WC, et d'un WC séparé. L'étage, desservi par un palier, abrite deux chambres supplémentaires. Une cave complète l'ensemble en sous-sol. Le chauffage central au gaz de ville assure le confort au quotidien. La maison est vendue meublée. Par sa configuration — cinq chambres, plusieurs salles d'eau, jardin clos, terrasse — ce bien se prête aussi bien à une résidence principale pour une grande famille qu'à un projet de gîte ou de location saisonnière, dans un secteur qui attire une clientèle touristique fidèle à la Baie de Somme.

02 / Parcourir

16 photographies
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Vaudricourt · VM5499
Maison familiale de 168 m² avec jardin, à Vaudricourt

03 / Se situer

Une adresse.
Tout un lieu de vie.

Vaudricourt

Vaudricourt est un village du territoire de la Baie de Somme, à une dizaine de minutes de Saint-Valery-sur-Somme, de Cayeux-sur-Mer et de Friville-Escarbotin. Ce positionnement, entre le littoral et les bourgs du secteur, permet d'accéder rapidement à la côte tout en restant à l'écart de l'agitation estivale. Un cadre rural qui conserve sa proximité avec les bassins de vie du territoire.

Le repère indique le secteur du bien. L’adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

Secteur du bienAutres biens AMARYM

La carte se dessine…

04 / Les repères

Le bien, en détail.

Pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d'eau
2
WC
2
Surface habitable
168 m²
Terrain
557 m²
Année de construction
1970
Jardin
Oui
Meublé
1

Énergie & climat

Les diagnostics du bien

Classe énergétique

D

Émissions de gaz à effet de serre

C

Dépenses annuelles d’énergie estimées : 2 860 à 3 940 € (année de référence : 2023).

Les repères du marché · 2025

Les prix, dans leur contexte.

Ce bien
1 357 €/m²
Médiane du secteur
1 572 €/m²
Du plus bas au plus haut
1 572 à 1 572 €/m²

Pour 168 m² dans ce secteur, une fourchette cohérente se situe entre 264 101 € et 264 101 €.

Au m², ce bien est 13.7 % sous la médiane, une opportunité à étudier.

DVF (ventes notariées, Etalab) — ventes mono-lot · 1 ventes en 2025.

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Estimations indicatives, à affiner avec votre conseiller, hors assurance, frais et fiscalité.

05 / Se rencontrer

Le voir,
pour de vrai.

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Gaëlle VASSEUR

Responsable d'agence · Vaudricourt

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