Dynamique
15 % TTC, tout inclus
1 260 €/an d'honoraires
- Gérance 15 % 1 260 €
- Entremise, bail, états des lieux 0 €, inclus
Pensée pour les fortes rotations (moins de 3 mois).
Mon histoire0Gestion locative · Mobility
Une adresse,
le temps
d’une mission.
Travailler ici quelques mois, étudier, découvrir un nouveau quotidien. Mobility accompagne les propriétaires qui accueillent ces vies en mouvement.
Mobility · Ce que nous prenons en charge
Salariés en mobilité, étudiants, personnes en mission temporaire, professionnels affectés sur le territoire : ces occupants ne s'inscrivent pas dans une location résidentielle classique de longue durée. Mobility gère votre bien pour eux, en bail mobilité lorsque les conditions sont réunies, avec la formule qui colle à votre rythme de rotations. Sur notre littoral, le chantier EPR2 de Penly (8 000 travailleurs attendus, chantier principal dès 2028) en est l'illustration la plus forte.
- 1 à 10 moisbail mobilité, loi ELAN
- 2formules selon vos rotations
- 8 000travailleurs attendus à Penly dès 2028
Simulateur
Votre bien, en chiffres.
Réglez votre loyer, vos rotations, votre surface : nous calculons les honoraires annuels des deux formules Mobility, au barème réel. La plus avantageuse se signale d'elle-même.
Honoraires côté propriétaire, hors zone tendue, indicatifs. Vérifiable : l'exemple de notre plaquette (700 €, 4 rotations) donne bien 1 260 €/an en Dynamique.
Classique
Honoraires standard + frais par rotation
3 304 €/an d'honoraires
- Gérance 8,40 % 706 €
- 4 rotations × 650 € 2 598 €
Recommandée dès 3 mois par locataire. Garantie Loyers Impayés possible (2,80 %).
Ce que nous prenons en charge
Vous encaissez. On s'occupe du reste.
Occupants en mobilité
Salariés déplacés, étudiants, missions temporaires, entreprises et établissements utilisateurs : une demande solvable, encadrée par contrat.
Bail mobilité conforme
Quand les conditions sont réunies : rédaction, entrées et sorties, états des lieux, le cadre de la loi ELAN appliqué à la lettre.
Rotations orchestrées
Planification des relèves, remise des clés, coordination du ménage entre deux locataires.
Encaissement sécurisé
Loyers et charges encaissés, quittances, compte séquestre, reddition de comptes claire.
Entretien suivi
Artisans locaux, devis validés avec vous, interventions coordonnées jusqu'à la bonne réalisation.
Repli sans couture
Envie de revenir au long terme ? Votre bien bascule en Gestion Traditionnelle à l'année, même interlocuteur.
La mise en place
Prêt à louer en trois temps.
- 01
Étude locative
Visite du bien, potentiel selon la demande mobile de votre secteur, conseil meublé, choix de la formule.
- 02
Mandat & mise en marché
Mandat clair, annonce, diffusion auprès des entreprises, établissements et de notre fichier commun.
- 03
Premières rotations
Entrées, sorties, encaissements, reporting : vous suivez tout, sans rien porter.
- Carte Gloi Hoguet
- 220 000 €garantie financière GALIAN
- Compte séquestreBNP Paribas
- 5 agencesfichier locataires commun
Questions fréquentes
Ce que les propriétaires nous demandent.
Qu'est-ce que le bail mobilité ?+
Un bail meublé de 1 à 10 mois créé par la loi ELAN, réservé aux personnes en mission professionnelle, formation, études, stage ou mutation. Pas de dépôt de garantie, non renouvelable : le cadre adapté aux occupants en situation temporaire ou mobile.
Mon bien doit-il être meublé ?+
Oui, le bail mobilité impose un logement meublé. Nous vous indiquons précisément quoi prévoir lors de l'étude locative, et notre conciergerie peut équiper le bien si besoin.
Classique ou Dynamique, comment choisir ?+
Tout dépend de la rotation. Des locataires qui restent 3 mois et plus : la formule Classique (honoraires standard, GLI possible) reste la plus économique. Des rotations fréquentes : la formule Dynamique, 15 % TTC tout inclus, évite les frais de relocation à chaque entrée. Le simulateur ci-dessus compare les deux selon votre profil.
Et si je veux revenir à une location classique ?+
Mobility partage son socle avec notre Gestion Traditionnelle : votre bien bascule en location à l'année (8,40 % TTC), avec le même interlocuteur, sans changer de mandat ni d'agence.
Louer autrement.
Positionnez votre bien maintenant.
Étude locative gratuite : potentiel de votre bien face à la demande mobile, formule recommandée, mise en marché.
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