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Maison de 123 m² avec jardin, Le Tréport

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À vendre Le Tréport

Maison de 123 m² avec jardin, Le Tréport

Le prix du bien

272 000 €

2 211 €/m²

Surface: 123 m²
Pièces: 6
Chambres: 3
Terrain: 656 m²
DPE: D
Construction: 1991

01 / Découvrir

Le lieu.

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Construite en 1991, cette maison de six pièces s'inscrit dans le tissu résidentiel du Tréport, à quelques encablures du port et de la plage de galets. Sur 123 mètres carrés habitables, elle propose trois chambres, une salle de bain et des volumes qui permettent d'envisager une vie de famille organisée sans compromis.

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Le jardin de 656 mètres carrés est l'un des points forts du bien. La terrasse l'accompagne naturellement, formant un espace extérieur généreux pour les repas dehors ou les fins d'après-midi au calme. Dans une ville où le foncier de cette ampleur se fait rare, c'est un atout concret que l'on mesure dès la première visite. La maison est livrée meublée, ce qui en fait une option directement opérationnelle. Pour une famille en quête de résidence principale, pour des propriétaires qui souhaitent en faire une maison de vacances à louer, ou pour un investissement locatif côtier, le bien répond sans délai. Le DPE en classe D laisse une marge d'amélioration énergétique qui, selon les choix réalisés, peut aussi valoriser le bien sur le long terme.

02 / Parcourir

Une autre perspective.

26 photographies

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03 / Se situer

Une adresse.
Tout un lieu de vie.

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Le Tréport

Le Tréport est l'une des Villes Sœurs de la Côte d'Albâtre. La plage de galets, le port de pêche et le funiculaire en font une commune à la personnalité bien marquée, où la vie de bord de mer se conjugue avec une certaine échelle humaine. La gare est à cinq minutes, ce qui place Le Tréport à portée de la région sans l'isoler du reste du territoire.

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La carte se dessine…

04 / Les repères

Le bien, en détail.

Pièces: 6
Chambres: 3
Salles de bain: 1
WC: 1
Surface habitable: 123 m²
Terrain: 656 m²
Année de construction: 1991
Jardin: Oui
Terrasses: 1
Meublé: 1

Énergie & climat

Les diagnostics du bien

Classe énergétique

Émissions de gaz à effet de serre

Dépenses annuelles d’énergie estimées : 2 018 à 2 732 € (année de référence : 2021).

Référence de l’annonce : VM5120Consulter Géorisques ↗

Les repères du marché · 2025

Les prix, dans leur contexte.

Ce bien

2 211 €/m²

Médiane du secteur

2 045 €/m²

Du plus bas au plus haut

1 358 à 3 356 €/m²

1 358 €/m²médiane 2 045 €/m²3 356 €/m²

Pour 123 m² dans ce secteur, une fourchette cohérente se situe entre 167 075 € et 412 772 €.

Au m², ce bien est 8.1 % au-dessus de la médiane du secteur.

DVF (ventes notariées, Etalab) — ventes mono-lot · 72 ventes en 2025.

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