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Appartement de 71 m² à Mers-les-Bains, deux chambres et jardin

À vendre Mers-les-Bains

Appartement de 71 m² à Mers-les-Bains, deux chambres et jardin

Le prix du bien

199 900 €
2 815 €/m²
Surface
71 m²
Pièces
4
Chambres
2
DPE
F

01 / Découvrir

Le lieu.

Vivre à Mers-les-Bains ↗

Au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement de 71 mètres carrés propose une configuration en quatre pièces, dont deux chambres et une salle de bain. La surface est suffisante pour s'installer confortablement, que ce soit à l'année ou pour des séjours réguliers sur la côte.

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Le bien dispose d'un balcon et d'un jardin — deux atouts rares pour un appartement, qui changent réellement l'usage au quotidien : prendre un café dehors, poser des vélos, recevoir en été. Le jardin, en particulier, ouvre des possibilités que la plupart des appartements de bord de mer n'offrent pas. Le classement énergétique F indique que le logement bénéficiera de travaux d'amélioration thermique. C'est aussi l'occasion de le réinventer selon ses goûts, en choisissant les matériaux et les équipements. Le potentiel est là : les volumes existent, la structure aussi. Par sa taille et sa configuration, cet appartement convient aussi bien à une famille ou un couple cherchant une résidence principale qu'à des acquéreurs en quête d'un pied-à-terre à la mer, avec la possibilité de le louer le reste du temps.

02 / Parcourir

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Mers-les-Bains · VA3777
Appartement de 71 m² à Mers-les-Bains, deux chambres et jardin

03 / Se situer

Une adresse.
Tout un lieu de vie.

Mers-les-Bains

Mers-les-Bains est une station balnéaire dont le patrimoine architectural Belle Époque, classé, constitue l'identité la plus visible. Les villas aux façades ornées qui bordent le front de mer font face au Tréport, de l'autre côté de la Bresle, et confèrent à la ville une atmosphère que peu de communes du littoral normand-picard ont préservée à ce degré. Être propriétaire ici, c'est s'inscrire dans ce cadre singulier, entre Baie de Somme et Côte d'Albâtre.

Le repère indique le secteur du bien. L’adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

Secteur du bienAutres biens AMARYM

La carte se dessine…

04 / Les repères

Le bien, en détail.

Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
WC
1
Surface habitable
71 m²
Étage
1
Étages
3
Jardin
Oui
Balcons
1
Meublé
3

Énergie & climat

Les diagnostics du bien

Classe énergétique

F

Émissions de gaz à effet de serre

B

Dépenses annuelles d’énergie estimées : 1 820 à 2 500 €.

Les repères du marché · 2025

Les prix, dans leur contexte.

Ce bien
2 815 €/m²
Médiane du secteur
2 702 €/m²
Du plus bas au plus haut
1 774 à 4 045 €/m²
1 774 €/m²médiane 2 702 €/m²4 045 €/m²

Pour 71 m² dans ce secteur, une fourchette cohérente se situe entre 125 982 € et 287 227 €.

Au m², ce bien est aligné sur le marché du secteur.

DVF (ventes notariées, Etalab) — ventes mono-lot · 39 ventes en 2025.

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Et concrètement ?

Financez ce bien sur ans avec un apport de € : la mensualité serait d'environ, (taux  %). En le louant à l'année, un loyer d'environ €/mois , vous percevez , par an, et votre effort mensuel tombe à , . En location saisonnière, à € la nuit sur nuits, il rapporterait , par an.

Estimations indicatives, à affiner avec votre conseiller, hors assurance, frais et fiscalité.

05 / Se rencontrer

Le voir,
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Emilie TELLIER

Responsable Agence Négociatrice salariée · Mers-les-Bains

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