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Appartement 4 pièces avec terrasse à Ault

À vendre Ault

Appartement 4 pièces avec terrasse à Ault

Le prix du bien

154 500 €
3 311 €/m²
Surface
47 m²
Pièces
4
Chambres
1
DPE
E

01 / Découvrir

Le lieu.

Vivre à Ault ↗

Ault, les falaises, la Manche — et un appartement de plain-pied avec terrasse dans un immeuble de trois étages. Le cadre pose d'emblée le ton : on est ici dans une station balnéaire qui a su garder son caractère, loin de l'agitation des grandes destinations côtières.

Lire la description complète
L'appartement déploie 46 mètres carrés organisés en quatre pièces, avec une chambre. La terrasse prolonge le volume intérieur vers l'extérieur, ce qui, à Ault, prend tout son sens : on sort, on respire, on regarde. L'exposition sud-ouest apporte de la lumière en fin de journée et fait de cet espace un vrai atout de confort au quotidien. Le bien est à rénover, ce qui laisse la liberté de l'agencer et de le finir selon ses propres choix. Avec quatre pièces pour 46 mètres carrés, la configuration autorise une vraie souplesse : une chambre fermée, un séjour, et deux espaces à définir selon l'usage — bureau, coin couchage supplémentaire, rangements. Le chauffage est en place. Ce type de bien, à ce stade, intéresse surtout ceux qui cherchent à investir sur le littoral picard : pied-à-terre personnel pour profiter du bord de mer le week-end, ou appartement à louer à la saison pour un rendement locatif tiré de la fréquentation touristique de la station. La terrasse, l'exposition et la situation géographique d'Ault sont des arguments concrets dans les deux cas.

02 / Parcourir

19 photographies
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Appartement 4 pièces avec terrasse à Ault

03 / Se situer

Une adresse.
Tout un lieu de vie.

Ault

Perchée sur les falaises à l'extrémité de la Baie de Somme, Ault a gardé l'atmosphère d'une station balnéaire à l'écart des circuits touristiques de masse. Les vues sur la Manche y sont omniprésentes, et la topographie du site — entre plateau et front de mer — donne à la commune une identité forte. C'est un littoral qui attire autant pour la qualité du paysage que pour la relative tranquillité qu'il offre, aux portes de la Baie de Somme.

Découvrez le quartier et les environs de cette adresse.

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La carte se dessine…

04 / Les repères

Le bien, en détail.

Pièces
4
Chambres
1
Salles d'eau
1
WC
1
Surface habitable
47 m²
Étages
3
Terrasses
1
Meublé
2

Énergie & climat

Les diagnostics du bien

Classe énergétique

E

Émissions de gaz à effet de serre

B

Dépenses annuelles d’énergie estimées : 1 200 à 1 660 € (année de référence : 2023).

Les repères du marché · 2025

Les prix, dans leur contexte.

Ce bien
3 311 €/m²
Médiane du secteur
2 725 €/m²
Du plus bas au plus haut
1 989 à 3 577 €/m²
1 989 €/m²médiane 2 725 €/m²3 577 €/m²

Pour 47 m² dans ce secteur, une fourchette cohérente se situe entre 92 795 € et 166 924 €.

Au m², ce bien est 21.5 % au-dessus de la médiane du secteur.

DVF (ventes notariées, Etalab) — ventes mono-lot · 34 ventes en 2025.

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05 / Se rencontrer

Le voir,
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MARIE-ODETTE HENOCQUE

Gérante Associée · Ault

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