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Deux-pièces au deuxième étage, à Ault, face à la Manche

À vendre Ault · Sous compromis

Deux-pièces au deuxième étage, à Ault, face à la Manche

Le prix du bien

72 000 €
3 273 €/m²
Surface
22 m²
Pièces
2
Chambres
1

01 / Découvrir

Le lieu.

Vivre à Ault ↗

Vingt-deux mètres carrés, deux pièces, une chambre, un deuxième étage : c'est un pied-à-terre assumé, pensé pour aller à l'essentiel. À Ault, sur le littoral de la Baie de Somme, ce type de bien répond à une logique simple — poser ses affaires, fermer la porte de la voiture et être à deux pas de la mer.

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L'appartement se déroule en deux pièces distinctes, dont une chambre. La surface, contenue, demande à être organisée avec soin, mais elle est parfaitement adaptée à un usage de week-ends ou de vacances. Elle conviendra aussi à un premier achat ou à un investissement locatif saisonnier, marché actif sur ce littoral. L'état du bien appelle une rénovation : c'est l'occasion de le reprendre à sa main, de choisir les matériaux et l'ambiance, de lui donner une identité. À cette échelle, le chantier reste maîtrisable. Le résultat peut être exactement ce qu'on a imaginé.

02 / Parcourir

20 photographies
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Ault · VA4189
Deux-pièces au deuxième étage, à Ault, face à la Manche

03 / Se situer

Une adresse.
Tout un lieu de vie.

Ault

Ault occupe une position singulière à l'extrémité de la Baie de Somme, perchée sur les falaises qui plongent vers la Manche. L'atmosphère y est celle d'une station balnéaire qui a su rester à l'écart des excès touristiques — des rues calmes, des vues ouvertes sur la mer, un front de mer resté à échelle humaine. C'est un territoire de la Côte Picarde où l'on vient chercher le large, l'air iodé et un rythme différent.

Découvrez le quartier et les environs de cette adresse.

Ce bienAutres biens AMARYM

La carte se dessine…

04 / Les repères

Le bien, en détail.

Pièces
2
Chambres
1
Salles d'eau
1
WC
1
Surface habitable
22 m²
Étage
2
Étages
3
Meublé
2

Énergie & climat

Les diagnostics du bien

Classe énergétique

Non renseignée

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseignée

Dépenses annuelles d’énergie estimées : 0 à 0 €.

Les repères du marché · 2025

Les prix, dans leur contexte.

Ce bien
3 273 €/m²
Médiane du secteur
2 725 €/m²
Du plus bas au plus haut
1 989 à 3 577 €/m²
1 989 €/m²médiane 2 725 €/m²3 577 €/m²

Pour 22 m² dans ce secteur, une fourchette cohérente se situe entre 43 753 € et 78 704 €.

Au m², ce bien est 20.1 % au-dessus de la médiane du secteur.

DVF (ventes notariées, Etalab) — ventes mono-lot · 34 ventes en 2025.

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05 / Se rencontrer

Le voir,
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MARIE-ODETTE HENOCQUE

Gérante Associée · Ault

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