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Maison des années 60, cinq pièces avec terrasse, à Eu

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À vendre Eu

Maison des années 60, cinq pièces avec terrasse, à Eu

Le prix du bien

256 990 €

2 570 €/m²

Surface: 100 m²
Pièces: 5
Chambres: 4
Terrain: 1339 m²
DPE: F
Construction: 1966

01 / Découvrir

Le lieu.

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Construite en 1966, cette maison s'inscrit dans la génération des pavillons de l'après-guerre : un bâti solide, des volumes pensés pour une famille, un jardin généreux. Cent mètres carrés habitables, cinq pièces dont quatre chambres, deux salles de bain — la distribution offre de la souplesse, que l'on s'y installe à l'année ou que l'on envisage d'accueillir régulièrement.

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Le terrain de 1 339 mètres carrés est sans doute ce qui frappe en premier. À Eu, une telle emprise foncière est rare dans ce segment ; elle donne à la maison une respiration que les surfaces au sol ne restituent pas toujours. La terrasse prolonge l'intérieur vers l'extérieur, et l'ensemble laisse imaginer un jardin à façonner selon ses envies. Le bien est vendu meublé, ce qui simplifie une première installation ou une mise en location sans délai. Son classement énergétique F indique que l'enveloppe thermique mérite attention : une rénovation ciblée — isolation, chauffage — transformerait le confort quotidien et la valeur du bien sur le long terme. C'est le type de projet que l'on fait sien progressivement, en y mettant sa propre marque. Par sa surface, son nombre de chambres et son jardin, la maison convient aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une base de vie sur la Côte d'Albâtre, à louer ponctuellement pendant la saison. La proximité de la mer et le cadre patrimonial d'Eu en font un point d'ancrage concret pour ceux qui cherchent à s'établir dans ce territoire.

02 / Parcourir

Une autre perspective.

32 photographies

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03 / Se situer

Une adresse.
Tout un lieu de vie.

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Eu

Eu est une ville d'art et d'histoire dont l'identité tourne autour de son château et de son patrimoine bâti, dans un cadre qui contraste avec les stations balnéaires voisines plus animées. À quelques minutes de la mer, elle offre un équilibre entre la vie de ville — avec ses commerces et ses services — et la proximité du littoral de la Côte d'Albâtre. Pour qui cherche à vivre sur ce territoire sans être en front de mer, Eu constitue un point d'ancrage cohérent et ancré dans l'histoire de la région.

Le repère indique le secteur du bien. L’adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

Secteur du bienAutres biens AMARYM

La carte se dessine…

04 / Les repères

Le bien, en détail.

Pièces: 5
Chambres: 4
Salles de bain: 2
WC: 2
Surface habitable: 100 m²
Terrain: 1339 m²
Année de construction: 1966
Terrasses: 1
Meublé: 1

Énergie & climat

Les diagnostics du bien

Classe énergétique

Émissions de gaz à effet de serre

Dépenses annuelles d’énergie estimées : 2 850 à 3 858 € (année de référence : 2021).

Référence de l’annonce : VM5417Consulter Géorisques ↗

Les repères du marché · 2025

Les prix, dans leur contexte.

Ce bien

2 570 €/m²

Médiane du secteur

1 709 €/m²

Du plus bas au plus haut

1 159 à 3 131 €/m²

1 159 €/m²médiane 1 709 €/m²3 131 €/m²

Pour 100 m² dans ce secteur, une fourchette cohérente se situe entre 115 940 € et 313 119 €.

Au m², ce bien est 50.4 % au-dessus de la médiane du secteur.

DVF (ventes notariées, Etalab) — ventes mono-lot · 73 ventes en 2025.

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