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Maison de 122 m² avec jardin à Cayeux-sur-Mer, à réinventer

À vendre Cayeux-sur-Mer

Maison de 122 m² avec jardin à Cayeux-sur-Mer, à réinventer

Le prix du bien

263 000 €
2 156 €/m²
Surface
122 m²
Pièces
6
Terrain
784 m²
DPE
G

01 / Découvrir

Le lieu.

Vivre à Cayeux-sur-Mer ↗

À Cayeux-sur-Mer, cette maison de 122 mètres carrés occupe un terrain de près de 800 mètres carrés — une emprise rare pour ce secteur de la Côte Picarde. Six pièces à disposition, un espace extérieur généreux : il y a là de quoi construire un projet à la mesure de ceux qui souhaitent faire les choses à leur façon.

Lire la description complète
L'espace intérieur se répartit sur six pièces, sans que la configuration définitive soit figée. C'est précisément ce que permet un bien à réinventer : repenser la distribution, adapter les volumes à un usage contemporain, choisir ses matériaux et son ambiance. Le DPE classé G signale que l'enveloppe thermique sera à traiter — une donnée à intégrer dans le budget travaux, mais aussi l'occasion de repartir d'une ardoise blanche. Le terrain de 784 mètres carrés offre une vraie respiration. Jardin, stationnement, espace de vie extérieur : les possibilités sont ouvertes selon le projet retenu. À deux pas de la digue et du front de mer de Cayeux, cette adresse se prête aussi bien à une résidence principale rénovée qu'à une maison de famille tournée vers les saisons balnéaires, voire à un investissement locatif saisonnier dans une station qui attire régulièrement des visiteurs venus découvrir la Baie de Somme.

02 / Parcourir

6 photographies
02 / 06Cayeux-sur-Mer · VM5358
03 / 06Cayeux-sur-Mer · VM5358
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05 / 06Cayeux-sur-Mer · VM5358
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Cayeux-sur-Mer · VM5358
Maison de 122 m² avec jardin à Cayeux-sur-Mer, à réinventer

03 / Se situer

Une adresse.
Tout un lieu de vie.

Cayeux-sur-Mer

Cayeux-sur-Mer s'étend sur la Côte Picarde, à l'entrée sud de la Baie de Somme. La ville est connue pour sa digue-promenade et ses rangées de cabines de plage aux couleurs vives — une image de station balnéaire populaire et ancrée dans le paysage du nord de la France. Le cadre reste accessible et vivant, entre mer et espaces naturels, avec ce caractère propre aux stations côtières qui ont su garder une échelle humaine.

Le repère indique le secteur du bien. L’adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

Secteur du bienAutres biens AMARYM

La carte se dessine…

04 / Les repères

Le bien, en détail.

Pièces
6
Surface habitable
122 m²
Terrain
784 m²
Terrasses
2

Énergie & climat

Les diagnostics du bien

Classe énergétique

G

Émissions de gaz à effet de serre

C

Dépenses annuelles d’énergie estimées : 3 670 à 4 980 €.

Les repères du marché · 2025

Les prix, dans leur contexte.

Ce bien
2 156 €/m²
Médiane du secteur
2 740 €/m²
Du plus bas au plus haut
1 003 à 3 550 €/m²
1 003 €/m²médiane 2 740 €/m²3 550 €/m²

Pour 122 m² dans ce secteur, une fourchette cohérente se situe entre 122 306 € et 433 100 €.

Au m², ce bien est 21.3 % sous la médiane, une opportunité à étudier.

DVF (ventes notariées, Etalab) — ventes mono-lot · 62 ventes en 2025.

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Estimations indicatives, à affiner avec votre conseiller, hors assurance, frais et fiscalité.

05 / Se rencontrer

Le voir,
pour de vrai.

Une image donne envie. Une visite permet de se projeter.

David MAISON

Agent commercial · Cayeux-sur-Mer

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