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Maison de plain-pied meublée avec jardin, à Ault

À vendre Ault

Maison de plain-pied meublée avec jardin, à Ault

Le prix du bien

108 000 €
1 367 €/m²
Surface
79 m²
Pièces
6
Chambres
3
Terrain
235 m²
DPE
G

01 / Découvrir

Le lieu.

Vivre à Ault ↗

À Ault, à deux pas des falaises qui ferment la Baie de Somme côté nord, cette maison de plain-pied propose une vie sans étage, entièrement meublée et prête à habiter.

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Les 79 mètres carrés se distribuent en six pièces : un salon, une salle à manger, une cuisine, une véranda et trois chambres. L'organisation de plain-pied facilite la circulation au quotidien et convient aussi bien à une famille qu'à des personnes souhaitant éviter les escaliers. La véranda prolonge les espaces de vie vers le jardin de 235 mètres carrés, où il est possible de s'installer dès les premiers beaux jours. Un garage, une cave et un grenier complètent l'ensemble et offrent des solutions de rangement ou de stockage souvent rares dans ce type de bien. Le bien est classé G au diagnostic de performance énergétique : une rénovation thermique sera à envisager, mais elle ouvre aussi la possibilité de faire entièrement sien l'intérieur, pièce par pièce, à son rythme. En attendant, le mobilier inclus permet d'emménager ou de proposer le logement à la location sans délai. Cette maison correspond bien à un usage en résidence principale pour un couple ou une famille, mais aussi à un investissement locatif saisonnier dans une commune dont l'attractivité estivale est réelle. La présence du jardin et du garage renforce son intérêt pour l'un ou l'autre de ces projets.

02 / Parcourir

30 photographies
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Maison de plain-pied meublée avec jardin, à Ault

03 / Se situer

Une adresse.
Tout un lieu de vie.

Ault

Ault occupe le rebord nord de la Côte Picarde, là où les falaises marquent la limite entre la Baie de Somme et la Manche. La station a conservé l'atmosphère d'un balnéaire à l'échelle humaine, avec ses vues sur la mer et une fréquentation qui s'intensifie l'été sans transformer le quotidien du reste de l'année. C'est ce double rythme — calme en saison creuse, vivant en été — qui attire aussi bien des résidents permanents que des propriétaires en quête d'un ancrage sur ce bout de côte préservé.

Le repère indique le secteur du bien. L’adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

Secteur du bienAutres biens AMARYM

La carte se dessine…

04 / Les repères

Le bien, en détail.

Pièces
6
Chambres
3
Salles d'eau
2
WC
1
Surface habitable
79 m²
Terrain
235 m²
Jardin
Oui
Meublé
1

Énergie & climat

Les diagnostics du bien

Classe énergétique

G

Émissions de gaz à effet de serre

G

Dépenses annuelles d’énergie estimées : 5 420 à 7 370 €.

Les repères du marché · 2025

Les prix, dans leur contexte.

Ce bien
1 367 €/m²
Médiane du secteur
2 098 €/m²
Du plus bas au plus haut
1 028 à 3 659 €/m²
1 028 €/m²médiane 2 098 €/m²3 659 €/m²

Pour 79 m² dans ce secteur, une fourchette cohérente se situe entre 81 205 € et 289 048 €.

Au m², ce bien est 34.9 % sous la médiane, une opportunité à étudier.

DVF (ventes notariées, Etalab) — ventes mono-lot · 52 ventes en 2025.

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Estimations indicatives, à affiner avec votre conseiller, hors assurance, frais et fiscalité.

05 / Se rencontrer

Le voir,
pour de vrai.

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MARIE-ODETTE HENOCQUE

Gérante Associée · Ault

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