Explorer
Aller à la description du bien
AMARYMMon histoire
Menu
Maison de quatre pièces avec terrasse, à Cayeux-sur-Mer

À vendre Cayeux-sur-Mer

Maison de quatre pièces avec terrasse, à Cayeux-sur-Mer

Le prix du bien

212 600 €
4 252 €/m²
Surface
50 m²
Pièces
4
Chambres
2
Terrain
45 m²
DPE
C

01 / Découvrir

Le lieu.

Vivre à Cayeux-sur-Mer ↗

Cinquante mètres carrés, quatre pièces, deux chambres et une terrasse : c'est peu pour certains, suffisant pour d'autres, et c'est précisément ce format compact qui fait l'intérêt de cette maison à Cayeux-sur-Mer.

Lire la description complète
La surface habitable reste modeste, mais l'organisation en quatre pièces — dont deux chambres — offre une vraie structure. On y loge facilement une vie à deux, une famille en rotation de week-ends, ou des occupants successifs dans le cadre d'une location saisonnière. La terrasse, attenante à la maison sur un terrain de 45 m², prolonge l'espace de vie vers l'extérieur : une table, quelques chaises, et elle devient le cœur de l'été. Le bien est à rénover, ce qui laisse toute latitude pour le faire sien. Refaire, réorganiser, choisir ses matériaux : l'acquéreur construit ici un projet sur mesure plutôt que de reprendre à son compte les choix d'un autre. Dans un secteur côtier où la demande locative estivale est soutenue, une telle maison remise en état peut trouver rapidement son rythme de croisière — en résidence secondaire à usage personnel, en location à la semaine, ou en combiné des deux. Pour un premier achat, un investissement locatif ou une maison de bord de mer sans l'entretien d'un grand terrain, ce bien coche les cases essentielles.

02 / Parcourir

15 photographies
02 / 15Cayeux-sur-Mer · VM5513
03 / 15Cayeux-sur-Mer · VM5513
04 / 15Cayeux-sur-Mer · VM5513
05 / 15Cayeux-sur-Mer · VM5513
06 / 15Cayeux-sur-Mer · VM5513
07 / 15Cayeux-sur-Mer · VM5513
08 / 15Cayeux-sur-Mer · VM5513
09 / 15Cayeux-sur-Mer · VM5513
10 / 15Cayeux-sur-Mer · VM5513
11 / 15Cayeux-sur-Mer · VM5513
12 / 15Cayeux-sur-Mer · VM5513
13 / 15Cayeux-sur-Mer · VM5513
14 / 15Cayeux-sur-Mer · VM5513
15 / 15Cayeux-sur-Mer · VM5513
Cayeux-sur-Mer · VM5513
Maison de quatre pièces avec terrasse, à Cayeux-sur-Mer

03 / Se situer

Une adresse.
Tout un lieu de vie.

Cayeux-sur-Mer

Cayeux-sur-Mer s'étire le long de la Côte Picarde, dans la Baie de Somme. La ville est connue pour sa digue-promenade et ses rangées de cabines de plage colorées, image emblématique de ce littoral. L'atmosphère y est celle d'une station balnéaire à taille humaine, rythmée par les saisons et l'estuaire tout proche. C'est un territoire prisé des amateurs de grand air, de marées et de lumière changeante — un cadre qui justifie à lui seul l'intérêt pour une maison dans les environs.

Le repère indique le secteur du bien. L’adresse exacte vous sera communiquée par votre conseiller.

Secteur du bienAutres biens AMARYM

La carte se dessine…

04 / Les repères

Le bien, en détail.

Pièces
4
Chambres
2
Salles d'eau
1
WC
1
Surface habitable
50 m²
Terrain
45 m²
Terrasses
1
Meublé
3

Énergie & climat

Les diagnostics du bien

Classe énergétique

C

Émissions de gaz à effet de serre

C

Dépenses annuelles d’énergie estimées : 1 710 à 2 350 €.

Les repères du marché · 2025

Les prix, dans leur contexte.

Ce bien
4 252 €/m²
Médiane du secteur
2 740 €/m²
Du plus bas au plus haut
1 003 à 3 550 €/m²
1 003 €/m²médiane 2 740 €/m²3 550 €/m²

Pour 50 m² dans ce secteur, une fourchette cohérente se situe entre 50 126 € et 177 500 €.

Au m², ce bien est 55.2 % au-dessus de la médiane du secteur.

DVF (ventes notariées, Etalab) — ventes mono-lot · 62 ventes en 2025.

Explorer un scénario de financement

Des hypothèses à ajuster à votre projet

Et concrètement ?

Financez ce bien sur ans avec un apport de € : la mensualité serait d'environ, (taux  %). En le louant à l'année, un loyer d'environ €/mois , vous percevez , par an, et votre effort mensuel tombe à , . En location saisonnière, à € la nuit sur nuits, il rapporterait , par an.

Estimations indicatives, à affiner avec votre conseiller, hors assurance, frais et fiscalité.

05 / Se rencontrer

Le voir,
pour de vrai.

Une image donne envie. Une visite permet de se projeter.

David MAISON

Agent commercial · Cayeux-sur-Mer

← Revenir à la recherche
Vous choisissez l’activité partagée avec votre conseiller.

Votre recherche, votre rythme

Partager ce qui vous intéresse.

Avec votre accord, vos sessions, consultations et favoris peuvent aider votre conseiller à choisir les biens à vous présenter. Les demandes de visite et les critères que vous enregistrez restent nécessaires au suivi de votre projet, même si vous refusez cette mesure.

Observations conservées 90 jours au maximum. Accord valable 180 jours. Vous pouvez le retirer, effacer les observations et les exporter ici. Aucune publicité, écoute, géolocalisation ou enregistrement de votre écran.

Une session anonyme reste séparée de votre compte. Son rattachement demande un choix explicite sur ce navigateur. Une consultation ne prouve jamais une intention d’achat.